Obiekt na sprzedaż, LUBIESZYN

Jedyna taka oferta na rynku! Dom + sklep + mieszkanie + działka 1800m2. Idealna nieruchomość pod inwestycję. Obiekt zlokalizowany w Lubieszynie, przy głównej drodze tranzytowej. W miejscowości hale targowe i targowiska, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety weterynaryjne, warsztaty samochodowe, stacje benzynowe i bary typu fast-food. Działka 1798, na niej położone dwa budynki : dom jednorodzinny + sklep z mieszkaniem. Dom o całkowitej powierzchni użytkowej 195, 62 dzieli się na 2 kondygnacje, każda po blisko 98 m2. Dom przedwojenny, rozbudowany i zmodernizowany w 1996 roku. Okna PCV oraz połaciowe. Parter to wiatrołap, salon/jadalnia, duża kuchnia z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu, WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż 3 stanowiskowy . Na piętrze 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, duży, otwarty salon z kominkiem i kącikiem kawowym, siłownia, łazienka + WC. We wszystkich pokojach na podłogach świetnie utrzymane deski. Przestronna kuchnia w stylowej zabudowie, blaty marmurowe, z wydzieloną częścią jadalną. Na podłodze terakota, na ścianie roboczy pas glazury. Z kuchni wychodzimy na duży taras wyłożony kaflami, a z niego schodzimy bezpośrednio do pięknie zagospodarowanego ogrodu o powierzchni 460 m2. Na ogrodzie liczne nasadzenia, wybrukowane ścieżki, grill murowany z wędzarnią. Obie łazienki + WC wykończone jasną glazurą i terakotą. Pomieszczenie gospodarcze/pralnia także wykończone jasną glazurą i terakotą, na wyposażeniu sauna. Z tego pomieszczenia przejście do kotłowni, w której znajduje się ogrzewający dom piec Buderus zasilany gazem bądź olejem. Drugi budynek o powierzchni całkowitej 156,45 funkcjonuje jako świetnie prosperujący sklep spożywczy, na piętrze mamy mieszkanie z osobnym wejściem. Rok budowy 1996 Powierzchnia sklepu 93,10 : sala sprzedaży 65,5, pomieszczenie sanitarne 10,30, magazyn podręczny 4,45, przedsionek z klatką schodową na poddasze 8,40. Poddasze 63 35 m2 powierzchni użytkowej rozkłada się na kuchnię, salon, sypialnię z antresolą oraz łazienkę. Kuchnia w nowoczesnej zabudowie, na podłodze panele specjalnie przystosowane do kuchni, pod nimi deska podłogowa, na ścianie roboczy pas glazury. Salon bardzo przestronny , z wydzieloną jadalnia i wejściem do sypialni. W pokojach na podłodze deski. Łazienka z kabiną prysznicową wykończona jasną glazurą i terakotą. Całość utrzymana w jasnych , ciepłych odcieniach beżu. Oba budynki mają osobne liczniki. Plac przed budynkiem wyłożony kostką brukową, miejsce na 15 aut. Oba budynki ocieplone. Teren w całości ogrodzony, brama wjazdowa na pilota. Nieruchomość usytuowana przy ścianie lasu. Oferta idealna dla osób szukających pomysłu na biznes "pod nosem". Cena do rozmów. Polecamy i zapraszamy na prezentację. Kontakt: Anna Walawska tel: 604 372 499 anna@magnolia.nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11608