Lokal do wynajęcia, MIERZYN

Do wynajęcia duży lokal biurowo - handlowo - usługowy, zlokalizowany w Mierzynie z szybkim dostępem do miasta. Lokal mieści się w budynku, którego budowa została ukończona w 2011 roku. Pod budynkiem od strony ulicy znajduje się wiele miejsc parkingowych, z drugiej strony budynku prywatny parking do dyspozycji przyszłych właścicieli. Lokal znajduje się na 2 i 3 piętrze budynku. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 558 m2, powierzchnia użytkowa 512 m2. Drugie piętro to 385 m2 podzielone aktualnie na 3 lokale o powierzchniach 98,45 m2 - lokal wykończony składa się na niego: przestronna sala z dużymi oknami, 2 pokoje biurowe(gabinety), pomieszczenie socjalne, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze, wykończony w dobrym standardzie: na podłogach płytki, ściany gładzone, pomieszczenia sanitarne w glazurze i terakocie; lokal 132,7 w standardzie do wykończenia, open space z wygospodarowaną łazienką + WC oraz lokal 153,8 m2 także w standardzie do wykończenia , 4 pomieszczenia, dwie łazienki + WC, 2 pomieszczenia socjalne. Wszystkie ścianki działowe można usunąć i stworzyć jeden lokal om powierzchni 385 m2. Właściciel jest w stanie częściowo pokryć koszty i wykończyć lokale w standardzie deweloperskim. Na całym piętrze mamy wysokość 3 m., co daje nam tam możliwość stworzenia np. gabinetów medycznych. 3 piętro to dwa pomieszczenia (88 i 86 m2) o powierzchni całkowitej 174 m2, 127 m2 powierzchni użytkowej. Lokal wykończony w dobrym standardzie: na podłodze panele, ściany gładzone i malowane. Jest już poprowadzona sieć komputerowa i zainstalowane podłączenia do innych mediów(telefon, internet). Wejście z klatki schodowej, na której znajduje się również winda. Istnieje możliwość całkowitego oddzielenia 2 i 3 piętra, wówczas winda będzie do wyłącznego użytku przyszłego najemcy omawianych lokali. Każdy z lokali ma osobne liczniki ogrzewania, wody oraz energii elektrycznej. Ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej. Budynek monitorowany. Na parterze 4 lokale handlowo-usługowe. Lokale do oglądania i wydania od zaraz. Dostępna także opcja sprzedaży. Lokale w trakcie wyodrębniania, będzie więc możliwość zakupu lub wynajmu pojedynczych lokali. Mierzyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, 15 minut od Centrum Szczecina. Lokalizacja na trasie prowadzącej do Niemiec. Cena do negocjacji ! Polecamy i zapraszamy do obejrzenia. Kontakt: Anna Walawska tel: 604 372 499 anna@magnolia.nieruchomosci.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 11608